Передача равных долей квартиры: процедура и желание передать собственность сыну

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы собственником квартиры, унаследованной вами и вашей сестрой, стал ваш сын, необходимо провести процедуру оформления права собственности на квартиру путем ее переоформления на вашего сына в установленном порядке. Этот процесс включает в себя подготовку соответствующих документов (например, договор купли-продажи или дарения, а также свидетельство о праве на наследство), оплату соответствующих государственных пошлин и регистрацию полученного документа в установленном порядке в органе регистрации прав.

Для того чтобы собственником квартиры стал ваш сын, необходимо оформить переход прав на наследственную долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, необходимо составить наследственный договор, предметом которого будет передача наследственных долей в квартире.

Для составления наследственного договора необходимо иметь следующие документы: - свидетельства о смерти вашего отца; - свидетельства о рождении вас, вашей сестры и вашего сына; - свидетельства о праве собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и договор купли-продажи квартиры); - протокол оценки имущества, при необходимости.

После составления наследственного договора необходимо зарегистрировать его в органе Федеральной регистрационной службы (ФРС), занимающемся регистрацией прав на недвижимое имущество. После регистрации договора вам будет выдано свидетельство о праве на наследуемое имущество с учетом нового владельца - вашего сына.

В итоге, для перехода прав на квартиру на вашего сына понадобятся свидетельства о смерти вашего отца, свидетельства о рождении, документы на квартиру и наследственный договор, зарегистрированный в ФРС.

Статья 1152 ГК РФ "Срок наследования имущества и порядок его перехода" и статья 1174 ГК РФ "Переход наследства" применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение статьи 250 ГК РФ "Прекращение права собственности" в случае добровольного отказа от наследства в пользу сына.