Оформление документов на наследство дома, проверка обременений и ограничений прав – наши услуги

Если в выписке из ФГИС ЕГРН установлено, что дом, на который оформлено наследство, оформлен на умершего лица, но в то же время есть запись о лице, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, то необходимо изучить документы, содержащие такое ограничение и обременение, для определения их юридической силы и влияния на права наследников. В этом вопросе может быть необходимо обратиться к специалисту, который имеет опыт работы с Программой Единой государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ФГИС ЕГРН).

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться за юридической консультацией к опытному юристу или адвокату, специализирующемуся на наследственных спорах. Именно такой юрист сможет детально проанализировать ситуацию, изучить все имеющиеся документы и выяснить реальные возможности в данной ситуации.

Анализируя Ваш вопрос без обращения к дополнительным нюансам, которые могут повлиять на решение вопроса, можно предположить, что Вам как наследнику понадобится предоставить нотариусу документы, подтверждающие Ваши права на наследство - завещание (если оно есть), свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении всех наследников, а также документы, подтверждающие Ваше личное участие в наследственном процессе (например, согласие других наследников на Ваше наследничество или решение суда).

Что касается записи о "лице, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости", то это, вероятно, может быть связано с наличием каких-то юридических обязательств, которые были приняты наследодателем еще при жизни и которые продолжают действовать и после его смерти. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить у нотариуса, который занимался оформлением наследства, или у юриста, которому вы обратились с просьбой о консультации.

1. Статья 118 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наследовании по завещанию"
2. Статья 118.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "О наследовании по закону"
3. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ограничении прав на недвижимое имущество"
4. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обременении недвижимого имущества"