Оформление договора купли-продажи с бабушкой: избавляемся от налога 13% и возвращаем деньги

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ, продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости продажи. Поскольку в данном случае вы будете покупателем квартиры и не являетесь продавцом, то вам нет необходимости уплачивать налог. Однако, продавец должен будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости продажи квартиры. Возврат налога с продажи квартиры возможен только в том случае, если продавец уплатил ее в период с момента продажи до 31 декабря того же года и одновременно со взносом налога подал декларацию в налоговый орган. Однако, покупателю права на возврат налога нет. Рекомендуется обратиться за подробной консультацией и сопровождением сделки к лицензированному юристу или нотариусу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 217 Налогового кодекса РФ.

Согласно этой статье, при продаже жилого помещения, если продавец является физическим лицом и проживал в этом помещении более трех лет, то сумма дохода полученная от продажи либо его части освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц.

Однако, если продавец не является родственником покупателя, то могут возникнуть сложности с освобождением от налогообложения. В этом случае, необходимо обратиться в органы налоговой службы для получения консультации по данному вопросу.

Если квартира будет оформлена договором купли-продажи, то покупатель не имеет права получить налоговый вычет, так как покупатель не участник сделки и не является налогоплательщиком.

Таким образом, если бабушка дарит вам квартиру, то необходимо обратиться в налоговую службу для получения консультации и уточнения всех требований к данной транзакции.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".

Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача вещи в собственность покупателя".

По вопросу возврата налога 13% следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации.