Оформление договора купли-продажи или дарения квартиры с собственницей - правовые аспекты и рекомендации

Для оформления договора купли-продажи или договора дарения Вам необходимо иметь не только паспорт свекрови, но и ее письменное согласие на совершение сделки. Для подтверждения этого согласия Вам нужно получить от нее нотариально заверенную доверенность. Чтобы оформить сделку дарения или купли-продажи через Регпалату, Вам потребуется сдать в Росреестр пакет документов на регистрацию права собственности. Однако, без нотариально заверенной доверенности от свекрови на совершение сделки, это будет невозможно. Я рекомендую обратиться к нотариусу для оформления необходимых документов и совершения сделки.

Для оформления сделки купли-продажи или договора дарения необходимо обязательное участие нотариуса в качестве независимого и нейтрального лица, обеспечивающего законность и точность сделки. Без оформления договора у нотариуса невозможно задепонировать документы в Росреестр, а значит, и зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

Разовая доверенность - это документ, который предоставляет указанному лицу полномочия на определенные действия от имени доверителя в течение ограниченного времени. В данном случае, даже если свекровь даст разовую доверенность на оформление сделки на ее имя, это не даст вам права на заключение сделки от ее имени, поскольку без нотариальной формы доверенность будет недействительной.

Таким образом, вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить один из указанных договоров. Нотариус оценит правовую основанность сделки и обеспечит ее корректное оформление и передачу в Росреестр для регистрации.

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Особенности совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом" и статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения". Также может применяться статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Место рассмотрения искового заявления" в случае возникновения споров между сторонами сделки. Однако, для конкретной ситуации необходимо обращаться к услугам юриста, который проведет подробный анализ документов и даст точный ответ на основе действующего законодательства.