Оформление договора дарения на покупку квартиры: налоги при продаже через год

Согласно налоговому законодательству РФ, доходом считается разница между полученной от продажи квартиры суммой и стоимостью квартиры на дату ее приобретения. Таким образом, если стоимость квартиры на дату ее приобретения равна сумме, которую вам подарили родители, то вы не обязаны уплачивать налог с этой суммы при продаже. Однако, если стоимость квартиры на дату ее приобретения была ниже суммы, которую вам подарили родители, то разницу между суммой продажи и стоимостью на дату приобретения придется облагать налогом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора дарения, оформленного у нотариуса, на полученную сумму;
2. Документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи и акт приема-передачи);
3. Документы, подтверждающие покупку и проведение ремонтных и других работ в квартире (чеки, квитанции и др.);
4. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество владельца квартиры (если налог был уплачен);
5. Документы, подтверждающие реальную цену продажи квартиры.

В соответствии с действующим законодательством, при продаже недвижимости необходимо уплатить налог на полученную при продаже доходную часть. В данном случае, если продажа квартиры будет произведена за ту же сумму, за которую она была приобретена, налог не потребуется уплачивать. Если же продажа будет произведена за более высокую цену, налог будет начислен только с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 217. Налогообложение доходов от продажи имущества Статья 220. Освобождение от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 579. Дарение денег Статья 574. Договор дарения Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 25. Компетенция судов общей юрисдикции по гражданским делам.