Оформление договора аренды земли под павильон: решение по наследованию и покупка помещения

Как мне оформить договор на нового владельца и купить помещение на городской земле, где расположен павильон, если договор аренды закончился год назад, объект был выставлен на торги городом, знакомый, владелец павильона, подавал в арбитражный суд, но умер, и у него нет договора на землю, а родственники не против продолжения работы павильона, имея в виду, что у знакомого была жена и сын?

| Артур, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации необходимо обратиться к органу местного самоуправления, ответственному за выдачу договоров аренды земельных участков. Уточните процедуру оформления нового договора на аренду земли и возможность приобретения помещения. В случае, если наследники не возражают против сдачи помещения в аренду, можно заключить договор аренды непосредственно с органом местного самоуправления. Если же наследники не согласны, необходимо решить данный вопрос в соответствии с законодательством о наследовании.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам потребуется провести правовой анализ действующих законодательных актов, а также проверить наличие ранее заключенных договоров на использование земельного участка вопросного павильона. Если ранее заключенных договоров не было, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые отвечают за выдачу разрешений на использование земельных участков и оформление соответствующего договора аренды земли на Вас.

Если у знакомого оставились законные наследники (жена и сын), то они имеют право на наследство, включая землю и помещение. Для урегулирования данного вопроса рекомендуется обратиться к нотариусу для составления наследственного дела или к адвокату для проведения правового анализа ситуации и разработки соответствующих рекомендаций по дальнейшему действию.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон "Об аренде земельных участков" и "Положение об аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории РФ". Также, возможно, требуется рассмотрение закона "Об объектах недвижимости" и "Гражданский кодекс РФ".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы