Оформление договора аренды: включайте условия о ЧП и ответственности

В Российской Федерации, согласно действующему законодательству, невозможно заключить договор аренды, в котором бы арендодатель полностью освобождался от ответственности в случае чрезвычайного происшествия, включая смерть арендатора. В решении подобных ситуаций надо руководствоваться общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают обязанности и ответственность сторон договора аренды. Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, арендатор отвечает за причинение ущерба арендуемому имуществу по своей вине. Арендодатель в свою очередь несет обязанность по поддержанию объекта аренды в надлежащем состоянии и устранению дефектов, которые могут представлять угрозу для жизни и здоровья арендатора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: копия договора аренды, законодательные акты Российской Федерации, определяющие права и обязанности арендодателя и арендатора, а также любые документы, подтверждающие наличие чрезвычайного происшествия или возникновение угрозы для жизни и здоровья арендатора.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ.