Возвращение обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды

В случае досрочного расторжения договора аренды в ситуации, когда вы не сможете предупредить за 30 дней, существует возможность договориться с арендодателем о других условиях возврата обеспечительного платежа. В вашем случае, вы уже сдали квартиру, а арендодатель сообщил вам о возврате лишь 50% обеспечительного платежа. Однако, если в договоре аренды нет явного указания о возврате обеспечительного платежа с удержанием какой-либо суммы в случае досрочного расторжения договора, вы имеете право требовать полного возврата этой суммы. Вам следует обратиться к арендодателю с претензией на полный возврат обеспечительного платежа. Если арендодатель отказывается вам вернуть полную сумму, вы можете обратиться в суд с иском о возврате обеспечительного платежа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды; 2. Документы, подтверждающие причину досрочного расторжения договора (например, медицинские справки, подтверждающие заболевание родственника); 3. Письменная претензия на возврат полной суммы обеспечительного платежа.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации