Вопросы возврата денег и обеспечительного платежа при расторжении договора на жилой дом и земельный участок

Как получить расчет госпошлины, процент неустойки и морального вреда в связи с нарушением сроков застройщиком и не возвратом денег по предварительному договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, который был расторгнут с соглашением о возврате денег до 06.02.2022 года, претензия на которую не получила письменный ответ? Кроме того, застройщик не заключил основной договор до 31.07.2021 года, физические работы на участке были начаты, но кровли еще нет, а сумма обеспечительного платежа составляет 6 050 000 рублей.

| Влад, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 550 ГК РФ, если продавец не исполнил свою обязанность по передаче имущества в установленный срок в связи с невозможностью выполнения работ или мероприятий, проведение которых было предусмотрено договором купли-продажи, покупатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения понесенных им убытков.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется предоставить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, соглашение о расторжении, претензию, письмо о неполучении ответа, а также все документы, подтверждающие совершение обеспечительного платежа.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 550 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы