Оформление ДДУ с налоговым вычетом для супругов: совместная собственность и особенности

Здравствуйте! Для получения налогового вычета на имущество, оформленное по Договору долевого участия (ДДУ), у супругов обязательно должен быть брачный договор, где изъято имущество, оформленное на одного из супругов. Если супруги будут являться совладельцами имущества по данному ДДУ, то они имеют право на налоговый вычет пропорционально доле собственности каждого из них. Однако, если объекты недвижимости были приобретены в период брака, то в этом случае все они считаются совместной собственностью, что может повлиять на право супруга на получение налогового вычета в полном объеме. Надеюсь, ответ был полезен!

Для получения налогового вычета на жилье по двойному договору участникам договора необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии паспортов и ИНН участников договора;
2. Договор долевого участия в строительстве;
3. Договор договор об отчуждении или передаче доли в праве собственности на жилое помещение;
4. Документы, которые подтверждают оплату денежных средств (копии квитанций за оплату по договору долевого участия в строительстве);
5. Справка о неиспользовании налоговых вычетов по ипотечному кредиту от всех участников договора;
6. Сведения об объекте недвижимости.

Также можно предоставить документы о согласии супруга на оформление ДДУ и ее согласие на включение ее в качестве участника договора.

Статьи 256, 220 Налогового кодекса РФ.