Покупайте недвижимость с материнским капиталом и налоговым вычетом 13%, воспользуйтесь возможностью вычета для обоих супругов

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет 13% предоставляется одному налогоплательщику, который приобрел право собственности на жилое помещение. Если жилье было приобретено несколькими налогоплательщиками, вычет может быть распределен между ними в определенной пропорции. Если каждый из супругов выступает в качестве отдельного налогоплательщика, и каждый из них приобретает право собственности на жилье, то они могут использовать свой индивидуальный налоговый вычет. Однако, если право собственности на жилье будет зарегистрировано только на одного из супругов, то только этот супруг будет иметь право на налоговый вычет.

Для решения данного вопроса продавцу недвижимости необходимо запросить у покупателей копии документов подтверждающих использование материнского капитала и наличие или отсутствие у супругов возможности получить налоговый вычет на основании приобретенного имущества.

Такими документами могут быть: - Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал; - Договор купли-продажи недвижимости; - Свидетельство о семейном положении покупателей; - Справка о доходах (для получения налогового вычета);

После получения необходимых документов и ознакомления с законодательством Российской Федерации в данной области, продавец сможет дать точный ответ на поставленный вопрос.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Основания и условия предоставления налогового вычета при приобретении имущества.

2. Статья 79 Федерального закона "О материнском капитале" - Условия использования материнского капитала для приобретения жилья.

3. Статья 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации - Порядок учета налоговых вычетов при расчете налога на доходы физических лиц.