Оформление ДДУ на квартиру во время брака в Туле: права собственности и возможность продажи после расторжения брака

Если квартира была оформлена в собственность бывшего супруга после расторжения брака, то право собственности на квартиру принадлежит ему полностью, и Вы не можете претендовать на какую-либо часть от квартиры. Дополнительных документов для полного права собственности для бывшего супруга на данную квартиру оформлять не требуется. Он имеет право свободно распоряжаться данной квартирой, в том числе продавать ее без Вашего согласия.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на квартиру в Туле - как вы уже указали выше.

2. Решение суда о расторжении брака - если таковое имеется.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру - после ее оформления на бывшего супруга.

4. При наличии совместной дочери/сына - свидетельство о рождении ребенка.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" бывший супруг не сможет продать квартиру без Вашего согласия, если в период брака квартира была приобретена совместными усилиями. В этом случае, вы будете иметь право на половину ее стоимости. Однако, если квартира была приобретена до брака или наследована одним из супругов, то право собственности на нее будет полностью принадлежать бывшему супругу, и он вправе ее продать без Вашего согласия.

В целом, для полного права собственности на квартиру Вашего бывшего супруга потребуется документ о регистрации права собственности на его имя после ее оформления на него. Никаких дополнительных документов оформлять не нужно, если на момент регистрации права собственности бывший супруг является единственным собственником этого имущества.

Согласно статьям Закона Российской Федерации от 31 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданского кодекса РФ претензии бывшей супруги на квартиру, оформленную на бывшего супруга после расторжения брака, могут быть рассмотрены только в случае, если в Договоре долевого участия, договоре купли-продажи или каком-либо другом сделке, заключенной сторонами в период их брака, указана доля, принадлежащая каждому из них. При отсутствии такой доли, бывшая супруга не может иметь прав на данную квартиру в будущем. Бывший супруг, оформивший свое право собственности на квартиру после расторжения брака, вправе свободно распоряжаться ею, в том числе продавать без согласия бывшей супруги.