Оформление дарственной на квартиру и землю: документы и налоги, возможность для несовершеннолетних племянниц.

Для оформления права собственности на квартиру через дарственную необходимо предоставить документы, подтверждающие право на данную квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта дарителя и получателя дарственной. Если квартира находится в залоге, необходимо предоставить согласие залогодержателя на совершение сделки. Налог на дарство уплачивается получателем дарственной.

Что касается земли, дарственная сделка может быть оформлена на несовершеннолетнюю племянницу. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право на данную земельный участок, а также свидетельство о рождении племянницы с переводом на русский язык и нотариально заверенной. В случае, если земельный участок находится в залоге, необходимо предоставить согласие залогодержателя на совершение сделки. Налог на дарство уплачивается получателем дарственной.

Для оформления права собственности на квартиру на сестру через дарственную необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на оформление дарственной; 2. Паспорт дарителя и даруемого; 3. Выписку из домовой книги; 4. Документы на право собственности на квартиру; 5. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена; 6. Сведения о наличии других собственников квартиры.

Оформление дарственной не облагается налогом, если стоимость дара не превышает порогов, установленных налоговым законодательством.

Для оформления дарственной на земельный участок необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление на оформление дарственной; 2. Паспорт дарителя и даруемого; 3. Свидетельство о рождении даруемого, если он несовершеннолетний; 4. Документы на право собственности на земельный участок; 5. Сведения о наличии других собственников земельного участка.

Оформление дарственной на несовершеннолетнюю племянницу возможно, но требуется согласие ее законного представителя.

Статья 572 Гражданского Кодекса РФ "Договор дарения" Статья 574 Гражданского Кодекса РФ "Объекты дарения" Статья 575 Гражданского Кодекса РФ "Даритель и его право на дарение" Статья 580 Гражданского Кодекса РФ "Разрешение на дарение имущества" Статьи 20.1 и 20.2 Федерального закона от 24.07.2020 N 229-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового статуса правопреемников налогоплательщиков и уточнения порядка применения налоговых ставок для исчисления налога на доходы физических лиц"

При оформлении дарственной на квартиру необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие личность дарителя и даруемого имущества. Оплата налога на дарение, как правило, производится дарителем.

Относительно оформления дарственной на землю несовершеннолетней племяннице, необходимо ознакомиться с Федеральным законом от 31.07.2018 N 266-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Также необходимы документы, подтверждающие право собственности на землю и личность дарителя и получателя.