Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы и возможность без прописки

Для оформления дарственной на дом и землю необходимы документы, подтверждающие право собственности на данные объекты. Если человек, дарящий недвижимость, не прописан в данном доме, но имеет право собственности на этот дом и землю, то оформить дарственную возможно. Однако, необходимо убедиться, что данное право собственности у дарящего действительно существует и не оспаривается третьими лицами. Также могут требоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Для оформления дарственной на дом и землю потребуются следующие документы:

1. Паспорт и ИНН дарителя.

2. Паспорт и ИНН получателя.

3. Документы на право собственности на дом и землю.

4. Документ, подтверждающий факт согласия на дарение со стороны получателя.

Если человек, который является собственником дома и земли, не прописан в данном доме, это не является препятствием для оформления дарственной на него.

Однако, если на доме и земле имеются обременения (например, залог, ипотека), то обоснованность дарения может быть оспорена правоохранительными органами или кредиторами, и дарственная может быть признана недействительной. Поэтому, перед оформлением дарственной рекомендуется убедиться в отсутствии обременений на недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 577-590); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 13 июля 2015 года № 644 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".