Оформление дарственной на приватизированную квартиру: необходимые документы и налоги

Для оформления дарственной на квартиру Вам необходимо будет иметь документы, подтверждающие ваше родство с матерью, а также документы, подтверждающие право собственности Вашей мамы на квартиру.

При переходе права собственности на квартиру по дарственной, Вам как получателю такого имущества необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры на момент перехода права собственности на Вас. Стоимость квартиры может быть определена либо по договоренности между сторонами, либо по данным оценки, произведенной комиссией.

Для оформления дарственной на квартиру Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление об оформлении дарственной на квартиру от матери в Вашу пользу.
2. Копия свидетельства о приватизации квартиры.
3. Копия документа, удостоверяющего личность матери.
4. Копия Вашего свидетельства о рождении.
5. Документы о постановке на учет в налоговой инспекции.
6. Другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Относительно налогов, которые вы должны будете заплатить при получении дарственной, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за передачу в дар квартиры, расположенной на территории России, установлен налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. При этом необходимо учитывать, что кадастровая стоимость может быть выше рыночной, поэтому вам рекомендуется узнать кадастровую стоимость квартиры в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и уже после этого рассчитывать налог.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572-577 (о дарении имущества);

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обращении земель и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (если в дарении участвуют земельные участки);

• Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 (о налоге на доходы физических лиц).