Оформление дарственной на долю земельного участка и дома: требуется ли нотариальное согласие отца и какой размер доли останется совместным имуществом?

Для составления договора дарения на 1/2 доли земельного участка и жилого дома, мама должна иметь право распоряжаться своей долей в собственности. Если участок и дом являются объектами совместной собственности мамы и папы, то мама может распорядиться только своей долей.

Для оформления дарственной нужно обратиться к нотариусу, так как данный договор подлежит нотариальному удостоверению. Отцу не требуется давать свое согласие на оформление дарственной мамой.

После оформления дарственной на 1/2 доли, размер совместной доли родителей уменьшится до 1/6. Если мама оформит дарственную на 2/3 доли, то размер совместной доли родителей уменьшится до 1/3. Решение о том, какую долю оформить в дарственной, должно приниматься исходя из интересов и желания самих родителей.

Для оформления дарственной на участок земли и жилой дом необходимы следующие документы:

1) Паспорт мамы и папы; 2) Документы на земельный участок и жилой дом; 3) Документы, подтверждающие право собственности на участок; 4) Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом; 5) Документы, подтверждающие то, что дарение не противоречит законодательным актам России.

Для составления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус может объяснить процедуру оформления договора и помочь заполнить все необходимые документы. При оформлении должно быть согласие обоих родителей.

После оформления дарственной на половину доли участка и жилого дома юридически останется 1/6 доли в качестве совместно нажитого имущества. Оформление дарственной на 2/3 доли полностью устранит долю в качестве совместно нажитого имущества.

Необходимо обратить внимание на то, что при оформлении дарственной на долю совместно нажитого имущества требуется согласие другого супруга, а также доли в совместно нажитом имуществе могут быть распределены по-разному в зависимости от конкретной ситуации. В связи с этим, перед оформлением дарственной на долю совместно нажитого имущества, рекомендую обратиться к юристу для получения своевременной правовой консультации и помощи в составлении договора.

Статьи в данном случае могут быть применимыми как гражданского, так и семейного кодекса РФ:

• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора дарения"
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Согласие супруга на совершение сделки одного из супругов"
• Статья 256 Семейного кодекса РФ "Семейное положение имущества, приобретенного в браке"
• Статья 256.1 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов в случае расторжения брака"

Для оформления договора дарения в данном случае необходимо наличие нотариального соглашения об отсутствии возражений со стороны отца получателя дарения. Оформление дарственной возможно только через нотариуса. После оформления дарственной юридически останется совместно принадлежащим имуществом только 1/6 доли, в соответствии с долей, указанной в наследственном свидетельстве матери. Однако, при разводе родителей или в случае смерти одного из них, имущество будет распределяться между наследниками в соответствии с долей участия каждого супруга в его приобретении. Поэтому, чтобы избежать споров и возможных проблем, возможно оформление дарственной на большую долю имущества.