Продажа земельного участка с зданием: размер 500 кв.м, стоимость 110000, не требуется согласие покупки.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3316202
Ответы юристов (1)
Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в случае наличия супругов, каждый из которых является собственником земельного участка, требуется согласие второго супруга на продажу данного участка. Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки между супругами в совместной собственности, касающиеся их общего имущества, могут быть заключены только с обоюдного согласия супругов. Таким образом, для продажи указанного земельного участка с зданием на нем необходимо получить согласие иностранного продавца - мужа.
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если земельный участок был приобретен мужем и женой в браке или в период между заключением брака и его расторжением, то предоставление согласия мужа на продажу такого участка может быть необходимым.
Однако, для ответа на данную вопрос, необходимо знать каким образом был приобретен земельный участок и является ли он общей собственностью мужа и жены. Если данный участок является общей собственностью мужа и жены, то продажа такого участка без согласия мужа может быть недопустима.
Поэтому для решения вопроса, необходимо проверить право собственности на земельный участок, выяснить является ли он общей собственностью мужа и жены, а также проанализировать все юридические документы, связанные с данным участком и его приобретением.
Статьи, применимые к данному случаю, зависят от того, является ли земельный участок с зданием общей собственностью супругов, приобретенной в браке, или же находится в личной собственности одного из супругов. Если земельный участок является общей собственностью супругов, то его продажа возможна только с согласия обоих супругов в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ. Если же земельный участок находится в личной собственности одного из супругов, то его продажа без согласия другого супруга также возможна в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы