Аренда земельного участка для добычи полезных ископаемых: лицензия, горный отвод и условия выкупа части участка с зданием

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельный участок, предоставленный в аренду, может быть выкуплен в собственность арендатором в случаях, предусмотренных законодательством. Однако, возможность выкупа земельного участка и порядок его осуществления зависит от условий договора аренды, заключенного между сторонами. Поэтому, необходимо ознакомиться с содержанием договора аренды и обратиться к действующему законодательству, чтобы определить возможность выкупа земельного участка в собственность. Также, необходимо учитывать, что при выкупе земельного участка с дополнительными объектами, например, зданиями, можно выкупить только ту часть земельного участка, на которой эти объекты расположены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка. Необходимо ознакомиться со всеми условиями договора, в том числе с возможностью выкупа земельного участка.

2. Горный отвод и лицензия на добычу. Проверить соответствие законодательства по ним и возможные ограничения на выкуп земельного участка для добычи полезных ископаемых.

3. Документы на здание - свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание.

4. Правила землепользования и застройки, утвержденные в муниципальном образовании, где расположен данный земельный участок.

5. Паспорт земельного участка.

6. Документы, подтверждающие право на выкуп земельного участка или его части.

7. Сведения о технических условиях и особенностях данного земельного участка и здания на нем.

8. Иные документы, необходимые для выработки решения о выкупе земельного участка в собственность или его части, например, экспертные заключения, оценки стоимости и т.д.

Конечно, перечень документов может изменяться в зависимости от регионального законодательства и специфики ситуации, поэтому в конкретном случае может потребоваться обратиться к юристу для консультации.

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 45, 46, 57).
2. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 32, 33).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-232).