Оформление Дарственной или Куплю-продажи без Свидетельства: использование выписки из ЕГРН

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления дарственной или купли-продажи на участок необходимо наличие оригинала свидетельства о праве собственности на земельный участок. Выписка из ЕГРН не может заменить оригинал свидетельства, поэтому без наличия последнего оформление дарственной или купли-продажи невозможно.

Для оформления дарственной или купли-продажи участка необходимы следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве по наследству и другие юридически значимые документы.

2) Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя: паспорт гражданина РФ, зарубежный паспорт, иной документ, удостоверяющий личность.

3) В случае, если сторонами являются представители (доверенные лица), то необходимо представить документ о полном или частичном доверенности.

4) Штрих-коды и графические схемы, предоставляемые Росреестром.

5) Если участок находится в зоне отчуждения, то потребуется разрешение на покупку у соответствующей инстанции.

Таким образом, выписка из ЕГРН является важным документом для покупки или продажи недвижимости, но сама по себе не является достаточным для оформления документов на сделку.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства, подлежащие признанию судом"