Оформление дарственной и снятие обременения после закрытия ипотеки на квартиру в собственности родителей, дарение сыну

Для оформления дарственной на квартиру, которая является совместной собственностью двух родителей и будет передана их сыну, необходимо подготовить следующие документы:

1. Согласие обоих родителей на передачу имущества их сыну в форме нотариально заверенного документа.

2. Документы, подтверждающие право собственности родителей на квартиру, включая ипотечный договор, свидетельство о праве собственности и справку из МФЦ о снятии обременения.

3. Паспорта родителей и сына, оригиналы и копии.

4. Документ, подтверждающий родство между родителями и их сыном, например, свидетельство о рождении.

5. Документы об отсутствии задолженностей по налогам и сборам за имущество, подлежащее передаче по дарственной.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Помимо этого, необходимо обратиться к нотариусу и ознакомиться с требованиями к оформлению дарственной в конкретном регионе.

Для оформления дарственной нужно подготовить следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру, которое должны подписать оба родителя-собственника квартиры.

2. Оригиналы паспортов обоих родителей-собственников квартиры и того, кому будет передана квартира в дар.

3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

4. Документы, подтверждающие закрытие ипотеки, в том числе справка из МФЦ о снятии обременения.

5. Нотариальная доверенность на человека, который будет заниматься подготовкой документов и предоставлением их в органы регистрации.

6. Чек об уплате государственной пошлины за оформление дарственной.

7. Договор дарения на квартиру.

8. Также, возможно, понадобятся дополнительные документы, которые могут потребовать в органах регистрации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
2. Статьи 292-294 Гражданского процессуального кодекса РФ "Особенности рассмотрения дел об оспаривании сделок и сделок, совершенных в результате мошенничества".
3. Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения".
4. Статья 561 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения".
5. Статьи 131-134 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".