Оформление дарственной от родителей сыну: влияние брака, поиск свидетелей и грамотное оформление без натариального заверения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации дарственная на регистрацию права собственности на недвижимое имущество должна быть заверена нотариально. Если территориально нотариусом заверить дарственную не получается, то можно воспользоваться услугами муниципального органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В случае, если сын состоит в браке, то кроме него в качестве сведетелей должны быть присутствовать также его супруг и еще один свидетель. Образца дарственной нет, поскольку она должна быть составлена индивидуально для каждого случая с учетом конкретных обстоятельств. Чтобы обеспечить юридическую значимость дарственной без нотариального заверения необходимо строго соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, касающиеся ее составления и подписания.

Для оформления дарственной от родителей сыну для покупки квартиры, если территориально не получится заверить нотариусом, можно использовать другой способ - составить нотариально заверенную доверенность на лицо, проживающее в том месте, где возможно завершить перевод документов. Лицо-доверенное должно совершить перевод документов и заверить дарственную на месте и передать ее сыну.

Стоит отметить, что при оформлении дарственной на квартиру необходимо представить следующие документы:

1. Паспорта родителей и сына;
2. Свидетельство о браке сына (если таковое имеется);
3. Свидетельство о рождении сына;
4. Документы на квартиру;
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарующим и обладателем жилья.

Для грамотного оформления дарственной рекомендуется обратиться к юристам, которые подготовят необходимые документы и помогут оформить все правильно.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: часть 1 глава 20 "Договор дарения", статьи 572-585;
• Гражданский кодекс РФ: часть 1 глава 19 "Сделки с недвижимостью", статьи 554-564;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: глава 23 "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статьи 73-100.

Образец дарственной можно найти в интернете или у специалистов в области недвижимости. Чтобы дарственная имела юридическую силу, необходимо ее заключить в письменной форме с указанием всех обязательных реквизитов и подписью дарителей и сведетелей. Чтобы дарственная стала нотариально заверенной, нужно ее привезти в нотариальную контору, где она будет подписана нотариусом. Однако, если данный вариант невозможен, можно оформить документ в простой письменной форме с подписями без заверения нотариусом.