Оформление документов и владение квартирой: вопросы брака с иностранцем и долевого строительства

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, брак между иностранным гражданином и гражданином РФ не влечет за собой автоматического перехода имущественных прав и обязанностей между супругами. Таким образом, квартира, на которую у вас есть договор участия в долевом строительстве, будет оформлена на вас индивидуально и останется вашей до тех пор, пока вы не решите передать свои права на другого лица или не произойдет иное решение суда. В том случае, если у вас не получается оформить право собственности на квартиру из-за действий застройщика, вам следует обратиться в суд за защитой своих прав в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке с переводом на русский язык и его нотариально заверенный перевод на французский язык (если необходимо).

2. Документ, подтверждающий иностранное гражданство вашего супруга.

3. Документы, подтверждающие вашу долю в долевом строительстве.

4. Документы, свидетельствующие о том, что застройщик не выполняет свои обязательства.

5. Документы, необходимые для оформления квартиры в собственность.

Согласно законодательству РФ, после заключения брака ваша доля в долевом строительстве не изменяется, и вы сохраняете право на эту квартиру. Однако, пока квартира не оформлена в собственность, она находится под управлением застройщика, и в случае его банкротства или неисполнения обязательств может быть продана для погашения долгов.

Поэтому, для защиты своих интересов, необходимо в ближайшее время оформить квартиру в собственность и закрепить свои права на нее. Для этого следует обратиться в местный орган Росреестра для получения консультации и получения списка документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру.

Для получения правовой консультации по вашему вопросу, Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации (или любой другой документ, удостоверяющий личность). 2. Свидетельство о браке, оформленное в Российской Федерации или в Франции. 3. Документы, подтверждающие Вашу долю в участке долевого строительства. 4. Документы, связанные с владением и использованием квартиры (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Относительно вашего вопроса о квартире, если на момент заключения брака вы уже являетесь участником долевого строительства и имеете заключенный договор участия в долевом строительстве, то квартира будет признана вашей после заключения брака. Оформление квартиры в собственность может быть произведено, только если все требования к участникам долевого строительства будут выполнены и подтверждены. Если строительная компания не выполняет свои обязательства, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Семейный кодекс РФ: - Статья 34 (Основания возникновения супружеского договора) - Статья 35 (Содержание и форма супружеского договора) - Статья 36 (Право выбора правового режима имущества супругов) - Статья 37 (Соглашение о распределении имущества супругов при заключении брака или в течение брака) - Статья 38 (Действие супружеского договора) - Гражданский кодекс РФ: - Статья 209 (Право собственности на недвижимость) - Статья 250 (Долевая собственность) - Жилищный кодекс РФ: - Статья 30 (Права собственника жилого помещения)

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов (статьи 34 и 256 Гражданского кодекса РФ).

Если квартира будет оформлена в вашу собственность после заключения брака, то она также будет являться вашей совместной собственностью с супругом.

Отметим также, что приобретение недвижимого имущества в долевой собственности может быть регулировано дополнительными правилами, установленными в договоре долевого участия. Однако без знания конкретных условий вашего договора, невозможно дать точного ответа на вопрос о правах супругов на недвижимость, приобретенную в долевой собственности.

Таким образом, ответ на данный вопрос может быть предоставлен более точно после ознакомления с договором долевого участия и другими документами, связанными с приобретением квартиры, а также после детального изучения обстоятельств вашей ситуации.