Оформление аренды: прописание стоимости, предмета и цен в договоре

Для прописания стоимости аренды в зависимости от занимаемой площади в договоре аренды необходимо включить в его текст условие о том, что стоимость аренды будет зависеть от размера занимаемой площади. В договоре необходимо прописать конкретные цены за квадратный метр в зависимости от размера занимаемой площади, например, как описано в вопросе. Цены можно прописать в приложении к договору.

Для того чтобы разрешить вопрос с актами, необходимо дополнительное соглашение между сторонами, которое должно быть явно прописано в договоре аренды. В этом соглашении можно прописать, что акты будут составляться ежемесячно и регулировать порядок их составления, подписания и утверждения сторонами. Также можно прописать, что стоимость аренды будет пересчитываться каждый раз после утверждения акта на увеличение или уменьшение суммы в зависимости от фактически занятой площади.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения; 2. Приложение к договору, содержащее информацию о стоимости аренды в зависимости от занимаемой площади; 3. Акты о предоставлении помещения Арендатору и о ежемесячной оплате арендной платы.

Для прописания стоимости аренды в зависимости от занимаемой площади необходимо указать это условие в теле договора аренды, конкретизируя цены каждой категории площадей. Определение условий аренды сведено к письменному договору, который составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами. Также стоит уточнить в договоре, что Арендатор обязан предоставлять акты о предоставлении помещения Арендатору и о ежемесячной оплате арендной платы.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ договор аренды должен содержать определение предмета договора в достаточной для его опознания конкретности, а также срок и условия арендной платы.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения вопроса о прописании условий арендной платы в зависимости от занимаемой площади:

• Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Арендная плата по договору аренды вещи"
• Статья 652 Гражданского кодекса РФ "Условия арендной платы"
• Статья 664 Гражданского кодекса РФ "Изменение размера арендной платы"

Приложение к договору может содержать более подробную информацию об условиях аренды, в том числе о стоимости в зависимости от занимаемой площади, а также о порядке составления актов. Однако, стоимость аренды должна быть также указана непосредственно в самом договоре аренды.