Прописание условий в брачном договоре, продажа недвижимости и защита имущества

Добрый день. Согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации брачным договором можно урегулировать имущественные отношения между супругами во время брака, а также имущественные отношения между супругами при прекращении брака (разводе). Судя по описанию, Вы хотите установить условия, согласно которым имущество после развода передаётся только наследникам, и не может быть продано третьим лицам. Такие условия можно установить в брачном договоре, но необходимо учитывать то, что в соответствии с Законом о наследовании имущество должно передаваться наследникам, в соответствии с законом, если это не было установлено завещанием. Также необходимо учитывать то, что каждый случай устанавливается индивидуально и может потребоваться дополнительное консультирование у юриста.

Для составления и заключения брачного договора необходимо обратиться к юристу или нотариусу. В процессе подготовки документа необходимо предоставить следующие документы: - Паспорта супругов или иных документы, удостоверяющие личность; - Свидетельства о браке и о разводе (если имеются); - Документы, подтверждающие права супругов на имущество (например, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество); - Иные документы в зависимости от конкретной ситуации (например, документы о наличии общего счета в банке).

В связи с указанными в вопросе требованиями для брачного договора необходимо проконсультироваться у специалиста. Брачный договор может содержать различные условия, в том числе и относительно наследования имущества после развода, однако, существуют определенные ограничения и правила составления таких документов, которые должны быть соблюдены.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о распределении имущества (брачный договор)". - Статьи 1140 - 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование". - Статьи 256, 260, 305 Налогового кодекса Российской Федерации "Недвижимость и налоги".