Как предотвратить зафиксирование произвольных цен в договоре на ремонт: советы по указанию цен на окраску и укладку камня в дизайн-проекте

Здравствуйте! Если в договоре не указана цена на определенный вид работ, то их цена должна быть регулирована в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с законом, если договор не содержит соглашения о цене, то цена на работы определяется на основании стоимости аналогичных работ, которые выполняются на условиях, принятых на данной территории. Также, если в договоре есть графа "окраска стен", то цена на декоративную окраску и венецианскую штукатурку должна быть определена на основании стоимости аналогичных работ. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно рассчитать цену на данные работы и защитить ваши права в случае возникновения спорных ситуаций с исполнителем.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор подряда на ремонт квартиры, который был заключен между Вами и строительной фирмой.
2. Смету на проведение ремонтных работ, которую готовила строительная фирма с учетом дизайн-проекта.

В случае если в смете не указаны цены на работы, которые были проведены, то цены должны быть согласованы отдельно, с учетом фактических расходов на материалы и работу. Также, если в дизайн-проекте была указана цена на декоративную окраску стен и укладку декоративного камня, то в соответствии с положениями статьи 632 Гражданского кодекса Российской Федерации, строительная фирма обязана проделать указанные работы в соответствии с условиями договора, а именно, выполнить декоративную окраску стен и укладку декоративного камня по указанной цене.

Рекомендуется связаться со строительной фирмой с запросом уточнить цены на декоративную окраску и укладку декоративного камня, и на основании полученной информации решать вопрос о дальнейших действиях.

Статья 702 ГК РФ - об ответственности исполнителя за недостатки работ.

Статья 702. Ответственность исполнителя за недостатки работ

1. Исполнитель несет ответственность за недостатки работ, за исключением случаев, если заказчик обязался провести приемку работ без замечаний.

2. Недостаток работ должен быть устранен исполнителем за свой счет в срок, назначенный заказчиком, если иное не оговорено в договоре или не вытекает из обстановки.

3. Если исполнитель не устраняет недостатки работ или не устраняет их в надлежащий срок, заказчик, по своему выбору, вправе потребовать соответствующего уменьшения цены или безвозмездного устранения недостатков работ своими силами или третьими лицами.

4. Если исполнитель не исправляет недостатки работ или не исправляет их в установленный заказчиком срок или отказывается от их исправления, то заказчик вправе потребовать возмещения своих расходов по устранению недостатков и (или) требовать возмещения убытков.

Статья 718 ГК РФ - о претензиях в связи с недостатками работ.

Статья 718. Претензии в связи с недостатками работ

Если у заказчика есть претензии в связи с недостатками работ, он обязан в соответствии с договором и требованиями законодательства незамедлительно известить об этом исполнителя письменно. Указанный порядок может быть изменен договором.

Статья 771 ГК РФ - об изменении цены договора.

Статья 771. Об изменении цены договора

1. По соглашению сторон цена договора может быть изменена при изменении условий его исполнения, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. Если изменение цены договора произошло по инициативе исполнителя, то заказчик вправе отказаться от договора, но при условии возмещения исполнителю фактически понесенных им расходов по исполнению договора.

3. В случаях, когда цена договора определяется изменчивыми ценными показателями, правила, регулирующие последствия изменения ценных показателей, устанавливаются законом или иными правовыми актами.