Ремонт квартиры: Бригада выполнит укладку пола, акт выполненных работ, и подпись - как правильно оформить и что делать после.

Согласно законодательству Российской Федерации, акт выполненных работ должен составляться по факту завершения всех работ, указанных в договоре. Если один вид работ еще не выполнен, то акт не может быть подписан до их завершения. Нормальной практикой не является подписание акта выполненных работ с пометкой о недоделанных работах. В данном случае, рекомендуется отказаться от подписания акта до полного завершения работ или явного согласования со всеми сторонами дополнительного соглашения к договору на возможную задержку в выполнении работ.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: - договор на проведение ремонтных работ; - смета на выполнение работ; - акт выполненных работ.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, акт выполненных работ должен содержать полные и точные данные о проделанных работах и расчетах за них. Также акт должен быть подписан заказчиком и исполнителем.

В данном случае, если текущая бригада выполнила все работы, кроме установки плинтусов, и Вы не согласны подписать акт с пометкой о неполной готовности работ, то Вы можете отклонить подписание акта до того момента, пока не будут выполнены все работы, включая установку плинтусов. Если же Вы все же решаете подписать акт, но с пометкой о неполной готовности работ, то это может повлиять на дальнейшее выполнение работ и расчетов за них, поэтому я бы не рекомендовал данный вариант.

В целом, необходимо точно определить все этапы работ и необходимые условия и сроки их выполнения, чтобы избежать конфликтов и претензий между сторонами.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 702, которая определяет правила оформления договора подряда и права сторон по его исполнению;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 703, которая регулирует изменение условий договора подряда по соглашению сторон;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 708, которая устанавливает обязанности подрядчика по выполнению работ в соответствии с договором;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 710, которая определяет права заказчика по приемке выполненных работ;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 719, которая регулирует порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика или подрядчика.

В данном случае, правильным решением будет не подписывать акт выполненных работ до полного завершения и приемки всех работ соответствующей бригадой. Если текущая бригада желает получить оплату за выполненные работы, необходимо заключить дополнительное соглашение к договору, в котором будет указано, что оплата будет произведена после полной завершения работ. Оставление пометки о том, что не все работы доделаны в акте выполненных работ не является нормальной практикой и может стать основанием для возникновения спорных ситуаций и компенсаций.