Как взыскать с подрядчика при просрочке работ: условия, акт выполненных работ и договорные установки

Уважаемый, в соответствии со статьей 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заказчик вправе требовать от Подрядчика возмещения убытков, которые вызваны его нарушением условий договора подряда. В данном случае, при просрочке выполнения ремонтных работ на 3 месяца, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика убытки в соответствии с условиями договора подряда или в случае их отсутствия - в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации. Данные убытки могут включать в себя понесенные Заказчиком расходы и упущенную выгоду. Однако, следует обратить внимание на то, что судебная защита в данном случае может потребовать значительных временных и финансовых затрат.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор подряда на выполнение ремонтных работ.
2. Акты выполненных работ, подписанные Заказчиком и Подрядчиком.
3. Доказательства факта перечисления аванса и его размера.
4. Доказательства просрочки выполнения ремонтных работ.

Согласно статье 395 ГК РФ, если Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от него убытки, причиненные задержкой. В данном случае, убытки могут взыскиваться в виде неустойки, если такая возможность предусмотрена договором подряда, либо в виде компенсации причиненных убытков.

Также рекомендуется проверить условия договора подряда на предмет наличия указаний о сроках выполнения работ и ответственности за их нарушение, а также посмотреть, было ли согласовано отсрочек или изменений в сроках выполнения работ со стороны Заказчика и Подрядчика.

Важно отметить, что при возникновении спорных ситуаций по данному вопросу, необходимо обращаться к юристу для получения консультации и помощи в составлении претензионного письма и иска в судебных органах.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи: - статья 395 ГК РФ "Заказчик вправе взыскать у Подрядчика пени за невыполнение или ненадлежащее выполнение работ либо оказание услуг, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства"; - статья 779 ГК РФ "При просрочке исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору пени, если иное не предусмотрено законом, исходя из основания и предмета обязательства и обычаев делового оборота, а если такое основание, предмет или обычаи не установлены, то не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от неисполненной части обязательства за каждый день просрочки, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа".