Оформление акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения в собственности физического лица

Да, необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию на данное нежилое помещение, даже если произошла его регистрация. Акт ввода в эксплуатацию - это юридически значимый документ, подтверждающий право на эксплуатацию нежилого помещения. Éто важно, так как в противном случае, не успев адекватно оформить отношения с соответствующими службами государственной власти, могут быть значительные юридические последствия.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли акт ввода в эксплуатацию оформлен на нежилое помещение в прошлом или нет. Если был оформлен, то повторное оформление акта не требуется. Если акт не был оформлен ранее, и нежилое помещение было введено в эксплуатацию после получения разрешения на строительство, то необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию и передать его в соответствующую организацию (Управление Росреестра, налоговую инспекцию). Кроме того, следует учитывать, что в некоторых случаях (например, при сдаче нежилого помещения в аренду), акт ввода в эксплуатацию может потребоваться для подтверждения права собственности на это помещение.

Статьи, применимые для данной ситуации:

1) Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Понятие объекта недвижимости"; 2) Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; 3) Статья 40 Градостроительного кодекса РФ "Акт ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства".