Оформлен право собственности на участок: границы дома не соответствуют границам всего участка, но обременений нет. Есть разрешение на строительство.

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих право на участок и разрешение на строительство. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размещение строений должно соответствовать требованиям градостроительного плана и проектной документации, утвержденным в установленном порядке. Возможно, в процессе строительства были нарушены правила размещения строений и следует обратиться к юристу или специалистам градостроительного проектирования для выяснения возможных последствий и возможных способов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд документов. В частности, следует обратить внимание на договор аренды, по которому вы получили данный участок в аренду 16 лет назад, и на документы, подтверждающие право собственности на участок, которое вы приобрели. Отдельно следует рассмотреть разрешительную документацию на строительство, так как наличие таких документов не является гарантией того, что строительство было проведено в соответствии с границами допустимого размещения.

Также необходимо проанализировать санитарно-эпидемиологические, пожарные и другие нормативные требования к размещению жилых домов на участке, а также оценить положение дома относительно других объектов в окружающей территории.

При решении данного вопроса можно также обратиться в местные органы местного самоуправления, где вам в компетентной форме ответят на все вопросы, касающиеся отношений между правомочными собственниками смежных участков и проведения строительных работ.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующее:

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Границы земельного участка".
2. Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации - "Основные положения".
3. Статья 28 Земельного кодекса Российской Федерации - "Разрешительный документ на строительство".
4. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации - "Права собственника земельного участка".