Официальный договор аренды жилья в Калужской области: оплата капитального ремонта кому обязана - арендаторам или собственнику?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата капитального ремонта зданий и сооружений возлагается на собственника недвижимости. В данном случае, если вы являетесь арендаторами жилого помещения, а собственником является другое лицо, то обязанность оплаты капитального ремонта лежит на собственнике жилья. Однако, следует уточнить условия договора аренды, возможно, в нем содержатся соответствующие положения.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды жилья. В нем должны быть указаны все условия, включая обязанности арендатора и собственника.

Обычно обязанность по оплате капитального ремонта лежит на собственнике жилья, однако в некоторых случаях эта обязанность может быть передана на арендатора. Таким образом, если в договоре аренды прописана обязанность арендатора оплачивать капитальный ремонт, то вы как арендаторы несете эту ответственность. Если же в договоре аренды не указана такая обязанность, то вам не нужно оплачивать капитальный ремонт дома.

Если у вас возникли дальнейшие вопросы по данной теме, я советую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника многоквартирного дома".
3. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома".