Однокомнатная коммуналка без соседей: как сделать ее в собственность для продажи или обмена

Здравствуйте,

Для приобретения права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. Однако, в вашем случае, так как в квартире проживает несколько лиц, подлежит ли она разделу или нет, зависит от многих факторов, таких как наличие согласия всех совладельцев на продажу, наличие иных прав третьих лиц на квартиру (например, детей совладельцев), и т.д.

Также, стоит учитывать, что для того чтобы перевести совместную собственность в индивидуальную, необходимо будет провести определенную процедуру раздела имущества.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и разработки плана действий в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится сбор следующих документов:

1. Заявление на приватизацию жилплощади;
2. Копии всех документов, подтверждающих право Вашей семьи на жилплощадь, включая свидетельства о рождении, свидетельства о браке, договоры аренды и т.д.;
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последние три года;
4. Квитанции об уплате налогов и сборов (например, налог на имущество физических лиц);
5. Паспорт, либо другой документ, удостоверяющий личность заявителя.

После того как Вы подадите заявление на приватизацию жилплощади, Ваше заявление будет рассмотрено в специальной комиссии. Если Ваша заявка будет одобрена, то Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Важно учесть, что приватизация жилплощади будет доступна только в том случае, если Вы не являетесь должником по оплате жилплощади и коммунальных услуг. Также необходимо учитывать, что процедура приватизации имеет свои сроки и условия.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 247 "Договор аренды жилого помещения" - Статья 260 "Имущественные права и обязанности собственника жилого помещения" - Статья 309 "Переход права собственности на жилое помещение" - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 23 "Совместное пользование жилым помещением несколькими нанимателями" - Статья 30 "Право нанимателя на приобретение жилого помещения"