Обязательство Петрова заключить договор купли-продажи: наличие судебного решения и документов подтверждения

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Предоставить оригинал Договора купли-продажи квартиры от 25.12.2019, подписанный обеими сторонами. Отсутствие подписи продавца на договоре является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на данный объект.

2) Если у Вас нет возможности получить оригинал подписанного договора купли-продажи квартиры от 25.12.2019, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным на условиях, указанных в решении суда, и о принудительном подписании договора продавцом.

3) Также возможен вариант обращения в апелляционную комиссию Росреестра для оспаривания действий ответственного лица в первичном и вторичном отказе в государственной регистрации права собственности.

Выбор конкретного варианта дальнейших действий зависит от Вашей ситуации и может быть определен только после ознакомления с полным комплектом документов и окончательного юридического анализа.

На основании приведенных вопросов, следующие статьи закона могут применяться для разрешения спора: - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 14, 21, 26); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 154, 160, 434, 445); - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"; - Приказ Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943 "О порядке ведения единого государственного реестра недвижимости".