Обязательное уведомление при передаче подаренной недвижимости от бывшего владельца с сроком владения менее 3 лет

Согласно Закона Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", если квартира или дом были подарены, то от бывшего владельца (собственника до 2016 г.) необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию об этом факте, если он владел имуществом менее 3-х лет и если полученное имущество является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц. В такой декларации должны быть указаны сведения о величине источника дохода, а также об удержанном налоге. Письменное уведомление также может использоваться для уведомления налоговой инспекции, но не является обязательным.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Документ, подтверждающий факт подарка квартиры или дома, например, договор дарения;

2) Документ, подтверждающий право собственности на данное имущество у бывшего владельца до 2016 года (например, свидетельство о собственности);

3) Документ, подтверждающий подачу декларации или письменного уведомления в налоговую инспекцию об этом факте, если бывший владелец владел имуществом менее 3-х лет.

Важно уточнить, что если подаренная квартира или дом были зарегистрированы на бывшего владельца менее трех лет, то он обязан в течение 60 дней подать уведомление в налоговую инспекцию. В противном случае, он может быть подвержен административной ответственности в виде наложения штрафа, уплаты неустойки и т.д.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.