Обязательная регистрация сделок с недвижимостью: какие виды договоров подлежат регистрации?

Обязательной регистрации как сделки с недвижимым имуществом подлежат следующие виды договоров: купля-продажа, дарение, ипотека и аренда сроком не менее 1 года.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким именно органом и в какой ситуации может потребоваться регистрация соответствующих документов. Однако, в общем случае, для регистрации сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации обычно требуются следующие документы:

• Договор купли-продажи (для купли-продажи)
• Договор дарения (для дарения)
• Договор займа (для ипотеки)
• Договор аренды (для аренды сроком менее 1 года)
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество продавца или дарителя
• Документ, подтверждающий личность продавца или дарителя
• Документ, подтверждающий личность покупателя или получателя дарения
• Документ, подтверждающий оплату имущества (для купли-продажи)

Выбор того, какие документы понадобятся, зависит от конкретной ситуации, цели регистрации и требований органа, который проводит регистрацию.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заверение сделок нотариусом", статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки", статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды вещей".