Обязанности арендодателя: устранение последствий аварий и поломок в жилых помещениях

Если поломка стиральной машины произошла не по вине арендатора, то в соответствии с законодательством Российской Федерации за ее устранение должен отвечать арендодатель. Он должен обеспечить ремонт или замену машины. В случае, если арендатор был причастен к поломке стиральной машины, то обязанность по ее устранению ложится на него. Важно, чтобы условия ответственности за поломки и повреждения были прописаны в договоре аренды.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды - в нем должны быть оговорены права и обязанности как арендодателя, так и арендатора, в том числе в случае повреждения имущества.

2. Акт приема-передачи - в нем должны быть указаны состояние имущества при передаче его в аренду и состояние имущества при возврате его арендодателю.

3. Документ, подтверждающий не по вине арендатора произошедшее повреждение - это может быть копия протокола осмотра, выписка из отчета об аварии или другой подобный документ.

4. Документы, подтверждающие, что арендодатель устранил повреждение своими силами - это могут быть квитанции об оплате ремонта, счета от ремонтной организации и другие документы, подтверждающие затраты арендодателя на устранение повреждения.

5. Документы, подтверждающие владение арендодателем имуществом - это может быть свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право арендодателя на имущество.

В случае, если машина принадлежит арендодателю и была предоставлена арендатору в рамках договора аренды, арендодатель несет ответственность за ее состояние, а также за устранение повреждений, произошедших не по вине арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязанности арендодателя по устранению аварий и повреждений в арендованном имуществе, а также к статье 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность арендодателя за возмещение убытков, причиненных арендатору вследствие неисправности имущества.