Разрешенные и запрещенные действия в жилых помещениях: положение дел и решения проблем

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное помещение является местом жительства, а потому лицам, проживающим в жилых помещениях, необходимо соблюдать правила домовладения и личного поведения, не создавая помех и не нарушая права других жильцов на установление спокойствия и благополучия. Дневное время - это время с 7:00 до 23:00, согласно Правилам внутреннего распорядка жилого дома, которые регулируют порядок пользования жилым помещением.

Что касается шумовых работ, то постановление правительства РФ от 13 августа 1997 года № 996 "Об утверждении СанПиН 2.1.2/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к устройству и эксплуатации жилых и общественных зданий", запрещает производство работ с использованием инструментов и оборудования, создающих повышенный уровень шума и вибраций в жилых помещениях в период с 21:00 до 08:00, а также в выходные и праздничные дни без согласия других жильцов.

Советую обращаться в управляющую компанию, которая будет отвечать за соблюдение порядка и регламента работы в жилом доме. Также, вам можно обратиться в государственные органы (например, в местное управление жилищно-коммунального хозяйства) с жалобой на нарушения прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса, сначала необходимо уточнить, является ли жилое помещение собственностью заявителя или нет. В случае, если жилое помещение не является собственностью заявителя, необходимо обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления за получением информации.

Если же жилое помещение является собственностью заявителя, то в соответствии с Законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для получения ответа на вопрос необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за обеспечение законности в сфере охраны прав собственности на недвижимое имущество. Кроме того, можно ознакомиться с действующим законодательством РФ, регулирующим порядок эксплуатации жилых помещений, в частности, с Законом РФ от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", постановлением правительства РФ от 23 августа 1995 года № 778 "Об утверждении правил содержания жилых домов и придомовых территорий", Нормами содержания жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2019 года № 1085.

Кроме того, если жилой дом является объектом многоквартирного дома, то необходимо обратиться к документам, регулирующим использование общего имущества многоквартирного дома, в частности, к Уставу товарищества собственников жилья или правилам пользования общим имуществом.

В любом случае, если шумовые работы и ремонт в жилом помещении причиняют неудобства жильцам, то необходимо обращаться в управляющую компанию, орган местного самоуправления или в суд с жалобой на нарушение прав и свобод жильцов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 12 Жилищного кодекса РФ - право на неприкосновенность жилища;
2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - ответственность за нарушение прав на жилые помещения;
3. Статья 4.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение установленных правил в области защиты окружающей среды и благоустройства территории городских поселений;
4. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами" - правила, регулирующие проведение ремонта в жилых помещениях.

Ознакомиться с актуальным положением в данной области можно в текстах указанных выше законов и постановлений Правительства РФ, а также на официальных сайтах государственных органов власти и государственных служб, занимающихся данной проблематикой.