Получение решения по отказу в учете нуждающихся в жилых помещениях и сделках по отчуждению. Признание граждан нуждающимися в жилом помещении по критериям.

В соответствии со статьей 51 пунктом 2 Жилищного Кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Однако, нуждающимися в жилых помещениях не признаются собственники жилых помещений или члены их семей, обеспеченные жилым помещением в соответствии с установленными нормами на одного человека. С учетом изложенного, мне представляется, что признать Вас и членов Вашей семьи нуждающимися в жилом помещении и поставить на учет невозможно.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Решение №1/21/20 об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, выданное начальником Саратовского отделения (заселения) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

2. Договор дарения на 1/3 часть жилого помещения, приведенный в тексте вопроса.

3. Документы, подтверждающие, что до осуществления сделки на вас и членов вашей семьи приходилось по 4,9 кв. м. (например, выписка из ЕГРН).

4. Документы, подтверждающие, что текущая общая площадь жилого помещения, на которую приходится ваша семья, меньше учетной нормы, установленной ст. 51 п.2 Жилищного Кодекса РФ.

На основании предъявленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по решению вопроса.

Нормы законодательства, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 51, пункт 2 Жилищного Кодекса РФ.