Обязанность обслуживающих МКД соблюдать постановление правительства № 731: вопросы и ответы

Согласно постановлению правительства № 731 от 23.09.2010г. об обязательном раскрытии информации организация обслуживающая МКД обязана раскрывать указанную информацию, включая данные об услугах и работах, оказываемых по договору на содержание общего имущества многоквартирного дома. Это значит, что организация должна отчитываться перед собственниками жилья о своей деятельности в рамках договора на оказание услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества МКД, в том числе и в отношении платы за указанные услуги и работы. Лицензия на предпринимательскую деятельность по управлению МКД не освобождает организацию от обязанности соблюдения правил по раскрытию информации в соответствии с указанным постановлением правительства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Постановление правительства РФ № 731 от 23.09.2010 года "Об утверждении Порядка раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность на рынке ценных бумаг" - для изучения требований постановления.

2. Договор на оказание услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома - для выяснения условий оказания услуг и ответственности организации за раскрытие информации.

3. Лицензия на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом - для определения компетенции организации и ее правового статуса.

4. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома - для изучения правил и регламентирования отношений между собственниками и организацией в части раскрытия информации.

5. Устав организации - для изучения целей и задач организации, а также ее правового статуса.

6. Иные документы, связанные с деятельностью организации по управлению многоквартирным домом, которые могут помочь в решении данного вопроса.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 152-156 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22 Федерального закона от 21.07.2014 № 217-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом".