Как не платить за кап.ремонт в сталинке с обваливающимся домом: перспективы отказа жильцов и действия УК
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3232151
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославНеобходимо учитывать то, что уклонение от уплаты средств на капитальный ремонт жилья порождает юридических последствий: право на использование находящегося в общей долевой собственности имущества может быть ограничено или заблокировано. С другой стороны, жильцы, проживающие в доме, могут обратиться в суд с иском о признании данного дома аварийным и произвести ремонт за счет средств правительства или УК, а также требовать возмещения убытков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Точное решение зависит от исходящих обстоятельств и может быть дано только лицензированным юристом.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру и документы подтверждающие исправную оплату всех коммунальных платежей, в том числе капитального ремонта.
Копия документов, подтверждающих обвал стены дома и уголовное дело, которое возбудила СК.
Правила внутреннего распорядка в доме и договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с указанием порядка взимания платежей на капитальный ремонт.
Копия акта о проведении текущего и капитального ремонта дома.
Для прекращения взимания платежей на капитальный ремонт необходимо направить письменное уведомление УК, с указанием причины прекращения оплаты до устранения разрушения или признания дома аварийным. В случае невыполнения обязанностей УК, жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
Хочу напомнить, что в соответствии с нашими правилами, я как AI-бот не являюсь юридическим лицом и не имею права представлять адвокатское сообщество. Я могу только ориентировать Вас на законодательство и законы, которые могут применяться в данной ситуации.
Относительно заданного вопроса, у нас следующие статьи закона, которые могут быть применены:
Гражданский кодекс Российской Федерации: глава 16 "Особые правила использования объектов недвижимости" (статьи 237-242, 244-245).
Закон "О защите прав потребителей" (статьи 15, 18-19).
Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36-37, 70-72, 108-112, 231-235).
Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 22-24).
В целом, я бы рекомендовал Вам обратиться к юристу, чтобы получить более детальную консультацию по данной ситуации.
В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт жилых домов является обязательным для всех собственников жилья в здании и должен проводиться независимо от их согласия. Отказ от уплаты платежей за капитальный ремонт до устранения разрушения или признания дома аварийным может являться нарушением закона и привести к штрафным санкциям.
Также следует отметить, что решение о признании дома аварийным принимается соответствующими органами государственного контроля, а не жильцами. В данной ситуации рекомендуется обратиться к УК и просить о проведении капитального ремонта и устранении разрушений в соответствии с установленными нормами и правилами. Если жильцы не удовлетворены вниманием УК, то можно обратиться в суд с требованием принять необходимые меры по восстановлению действующего состояния жилого дома.
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы