Как сохранить свои права при покупке доли в сталинке и предстоящем сносе здания?

При сносе сталинки Вам, как собственнику доли в квартире, должны будут выплатить денежную компенсацию, соответствующую Вашей доле в квартире. Вы можете воспользоваться деньгами для покупки новой квартиры с таким же метражом в другом доме или в другом месте, либо разделить денежную компенсацию с другим владельцем доли и приобрести две отдельные квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с заключенным договором на покупку доли в квартире, который определяет права собственников на данную квартиру и их обязанности. Также необходимо изучить законы и нормативные акты, регулирующие отношения между собственниками долей в квартире. В частности, в соответствии с Законом "О собственности" РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее продажу и передачу наследникам.

Если квартира будет снесена, собственники долей имеют право на получение компенсации соответствующей доли в стоимости квартиры. Распределение компенсации между собственниками долей должно осуществляться в соответствии с договором на покупку доли.

Выделение отдельной площади или квартиры на двоих с другим собственником доли в данной ситуации не является обязательным и зависит от соглашения между собственниками долей.

Статья 307 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 252 ЖК РФ "Раздел и объединение квартир"; Статья 290 ГК РФ "Выдел доли в праве общей собственности".