Обвал потолка на кухне: неквартирная услуга или ответственность администрации?

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", в данной ситуации вы можете обратиться к администрации дома, от которой вам следует потребовать устранения повреждений и полного ремонта кухни. Также вы можете обратиться в суд с требованием об устранении недостатков жилого помещения и возмещения причиненных убытков. Важно напомнить, что жилье должно соответствовать санитарным, техническим и гигиеническим требованиям, установленным законодательством.

Вам необходимо обратиться в Жилищно-коммунальную инспекцию по месту жительства и подать заявление на проведение ремонтных работ по восстановлению потолка в вашей муниципальной квартире. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире (свидетельство о регистрации) и акт обследования, выданный представителем ЖКИ. Также необходимо сообщить о случившемся в местный орган исполнительной власти с просьбой принять меры по обеспечению безопасных условий проживания. Если вы не получили конкретных ответов и решений от администрации, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на принуждение администрации к выполнению ремонтных работ.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

• Статья 21 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" - в части обязательства администрации дома обеспечивать безопасность и защиту жизни и здоровья граждан, находящихся в квартире.

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части ответственности администрации дома за сохранность и надлежащее техническое состояние общего имущества многоквартирного дома.

• Статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации - в части обязательств администрации дома обеспечивать безопасную эксплуатацию жилых помещений и общего имущества.

• Статья 120 Жилищного кодекса Российской Федерации - в части прав граждан на комфортные, безопасные и здоровые условия проживания в жилище.