Проблемы в аварийном доме: обвал потолка и давление от управляющей компании.

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату или консультанту по жилищным вопросам. Тем не менее, я могу предоставить некоторую информацию, которая может быть полезной. Если Управляющая компания не обеспечивает надлежащую эксплуатацию дома и предотвращение чрезвычайных ситуаций, можно обратиться в прокуратуру или территориальный орган Роспотребнадзора с требованием проверить деятельность управляющей компании и наложить административные взыскания в случае выявления нарушений законодательства. Что касается отключения газа, если договор на техническое обслуживание газовой компанией заключен, то Управляющая компания не имеет права самостоятельно отключать газ. В таком случае можно обратиться в правовые органы за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт обвала потолка (например, фотографии, акт осмотра помещения).

2. Договоры на техобслуживание с газовой компанией.

3. Документы, подтверждающие наличие аварийного дома (например, заключение экспертизы технического состояния здания).

4. Документы, подтверждающие отсутствие альтернативного жилья для переселения в маневренный фонд (если таковое имеется).

На основании представленных документов можно будет определить возможности по защите прав жильцов в данной ситуации и выработать план действий для оперативного решения проблемы. Также может потребоваться обращение в суд с иском о защите прав жильцов. Советую обратиться к юридическому консультанту для получения более детальной информации.

• Статья 47 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию жилого фонда;
• Статья 106 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение правил технической эксплуатации жилых помещений;
• Статья 107 Жилищного кодекса РФ - право собственников или пользователей жилых помещений на заявление требований организации, осуществляющей управление жилым домом в связи с нарушением обязанностей по содержанию общего имущества;
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ - ответственность организации за причинение убытков в результате нарушения обязательств.