Обслуживание многоквартирного дома: кто несет ответственность за расчистку подходов к офису? Ознакомьтесь с НПА

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, где расположен дом, возложена на управляющую компанию (УК), являющуюся уполномоченным органом по управлению многоквартирным домом. Таким образом, УК обязана осуществлять расчистку подходов к двери офиса и прилегающей к нему территории от сугробов и льда на свои средства. Нормативно-правовым актом, которым можно воспользоваться в данной ситуации, является Положение о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства РФ от 26.12.2006 N 802, в котором указано, что обязанность по уходу за территорией дома и содержанием общего имущества возлагается на УК.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к уставу УК, где должны быть четко прописаны ее обязанности и ответственность. Также следует изучить договор между УК и собственниками или жильцами дома.

Относительно НПА, регулирующего данную ситуацию, рекомендуется обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил благоустройства территории населенных пунктов", где четко определены обязанности УК по благоустройству территории. Также следует учитывать местные нормативно-правовые акты, регулирующие данную ситуацию.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 151. Обязанности управляющей организации

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154. Обязательные расходы на содержание и ремонт общего имущества

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах"