Оплата и исправления технического паспорта МКД: кто несет ответственность? Обслуживание дома и документация. Регулирование Правительством РФ

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за составление и исправление технического паспорта МКД лежит на управляющей компании, которая была доверенной для управления данным домом. Если в техническом паспорте МКД допущены ошибки, то управляющая компания обязана их исправить за свой счет. Однако, если ошибки были допущены до того, как управляющая компания была назначена, то ответственность будет лежать на предыдущей организации. Также, в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая компания обязана обеспечивать сохранность технической документации и ежегодно осуществлять ее проверку и исправления, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Технический паспорт многоквартирного дома, в котором прописаны все его характеристики, подъезды, количество квартир и их площади. При наличии ошибок в техническом паспорте необходимо обратиться в организацию, ответственную за его составление, для исправления ошибок.

2. Договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией (УК), в котором должны быть указаны все условия договора, включая ответственность за исправление ошибок в техническом паспорте.

3. Положение о порядке управления многоквартирным домом, утвержденное управляющей компанией.

4. Постановление Правительства РФ N 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», которое регулирует правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

В данной ситуации, если ошибки в техническом паспорте были допущены организацией, ответственной за его составление, то она должна осуществить их исправление в соответствии с договором и положением об управлении многоквартирным домом. Однако, если различия в технической документации были вызваны факторами, не связанными с деятельностью управляющей компании, то расходы на исправление ошибок могут быть распределены между жильцами многоквартирного дома на основе утвержденной процедуры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 19.5. Отказ в предоставлении информации или предоставление ее с нарушением требований закона о государственной тайне Статья 19.6. Нарушение порядка предоставления общественной или государственной информации

Жилищный кодекс Российской Федерации:
Статья 155.1. Участие граждан в управлении жилищным фондом при наличии устава товарищества собственников жилья либо решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 154.2. Порядок управления многоквартирным домом
Статья 159.1. Дополнительное соглашение об управлении многоквартирным домом

Федеральный закон "О договоре управления в многоквартирном доме и обеспечении ремонта в таком доме":
Статья 4. Права и обязанности сторон договора управления Статья 16. Порядок заключения договора управления
Статья 21. Ответственность за некачественное исполнение договора управления

Постановление Правительства РФ N 416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»: Статья 9. Права и обязанности управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 12. Реестр многоквартирных домов, управление которыми осуществляют организации
Статья 13. Форма технического паспорта многоквартирного дома, порядок его заполнения и подписания
Статья 14. Обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
Статья 16. Ответственность управляющей организации за нарушение требований закона Российской Федерации о техническом регулировании и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к техническому состоянию и безопасности многоквартирного дома

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей": Статья 18. Права потребителя при предоставлении информации о товаре (работе, услуге)
Статья 29. Защита прав потребителей в сфере оказания услуг общего пользования
Статья 30. Исправление недостатков товара (работы, услуги)
Статья 33. Ответственность за недостатки товара (работы, услуги)