Проблемы с подачей холодной воды в многоквартирных домах: кто несет ответственность за ремонт и обслуживание насосов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, горводоканал является ответственным за подъем насосной станции, которая обеспечивает подачу воды в многоквартирный дом. Дальнейшее распределение воды, включая ее распределение и обслуживание внутри дома, является обязанностью управляющей компании. В данном случае, горводоканал должен отремонтировать насосную станцию и обеспечить ее функционирование, а управляющая компания должна обеспечить распределение и обслуживание воды внутри дома. Если обе компании отказываются брать на себя ответственность, жильцы могут обратиться в местное управление Роспотребнадзора или судебные органы для решения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие факты и обязательства сторон. В частности:

• Копия решения Роспотребнадзора о добивании установки насоса;
• Копия договора на поставку воды и канализации между жильцами многоквартирного дома и горводоканалом;
• Копия договора на управление многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией;
• Копия ответа горводоканала об отказе ремонтировать насос, с указанием причин;
• Копия обращения жильцов к управляющей компании с требованием обслуживания насоса;
• Копии платежных документов и квитанций об оплате за водоснабжение.

На основе предоставленных документов требуется провести юридический анализ и определить ответственность сторон за ремонт и обслуживание насоса для подачи воды внутри дома. В соответствии с действующим законодательством, обязанность по обеспечению надлежащего качества воды до ввода ее в жилой дом, квартиру или домовладение несет водоснабжающая организация, в данном случае горводоканал. Однако, обязанность по обеспечению стабильности и качественной подачи воды внутри жилого дома возлагается на управляющую компанию. Поэтому, если управляющая компания не исполняет своих обязательств, жильцы имеют право требовать от нее ремонт и обслуживание насоса за свой счет. В случае, если управляющая компания не выполняет данную обязанность, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор управления многоквартирным домом"); статья 784 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности управляющей организации, домоуправа (управляющего)"); статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Содержание жилищного фонда"); статья 32 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" ("Обязанности и ответственность управляющей организации, домоуправа (управляющего) по содержанию жилищного фонда и придомовой территории").