Общий водопровод в СНТ: кто владеет и что будет при переходе в статус деревни?

Администрация города не имеет права забрать водопровод, построенный за счет собственников участков в снт, так как он является частной собственностью жителей снт. Однако жители снт могут обязаться перед администрацией города обеспечивать доступность водоснабжения для соседних населенных пунктов. В случае перехода снт в статус деревни, водопровод останется в собственности жителей снт, если они обладают правом собственности на него и процедура перехода в деревню не влечет за собой изменения права собственности на имущество жителей снт.

Для решения вопроса означенного выше, следует учитывать различные юридические и фактические обстоятельства. Для начала необходимо проверить наличие юридических документов, подтверждающих собственность на общий водопровод СНТ, а также проверить связанные с ним документы о правах и обязанностях жителей СНТ. Если в соответствии с этим документами права на водопровод принадлежат жителям СНТ, то администрация города не может забрать его у них и обязать установить счетчики.

Некоторые из ключевых документов, которые могут понадобиться для решения этого вопроса, могут быть следующими:

• Устав СНТ и иные внутренние документы СНТ, определяющие форму собственности на общий водопровод
• Договоры о поставке воды на СНТ
• Решение соответствующих органов управления СНТ об общественном пользовании водопроводной системой
• Решение органов местного самоуправления, которое устанавливает статус СНТ, с указанием особенностей права собственности на водопроводную систему.

Если СНТ переведено в статус деревни, то в соответствии с законодательством РФ, водопроводная система, которая является собственностью жителей СНТ, может остаться в их собственности, если последние оформят право собственности на это имущество. Если права на водопровод не оформлены - тогда могут быть установлены новые владельцы этого имущества.

1. Статья 8 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 28-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - в части определения права собственности на водопроводные сети.
2. Статья 2 Гражданского кодекса РФ - в части определения права собственности на имущество.
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - в части о возможности установления счетчиков на водопроводе взамен оплаты за потребление воды.
4. Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - в части определения принципа самоуправления, где жители могут решать вопросы внутреннего управления в СНТ.