Общие площади в многоквартирном доме: описание и стандарты

Местами общего пользования в многоквартирном доме являются подъезды, лестничные площадки, крыльца, вестибюли, лифты, кабинеты управления многоквартирным домом и другие помещения, предназначенные для общего пользования собственниками или жильцами квартир в данном доме. Этот состав мест общего пользования прописан в Общих правилах содержания и ремонта многоквартирных домов и прилегающих к ним территорий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.1997 № 896.

Для ответа на этот вопрос необходимы следующие документы:

1. Законодательство Российской Федерации, включая Кодекс об административных правонарушениях и Гражданский кодекс РФ.

2. Федеральный закон от 24.07.1998 N 102-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

4. Постановления правительства РФ "Об утверждении Типовых правил содержания зданий и сооружений, Утвержденных постановлением Госстроя России от 31 декабря 2001 года N 186".

5. Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации", Утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2013 N 1020-р.

В ОРД этот состав прописан в разделе "Общие правила обслуживания и содержания жилых домов", а также в разделах "Техническое обслуживание дома", "Оснащение дома", "Требования к местам общего пользования" и др. ОРД должен содержать подробные требования и рекомендации по содержанию и использованию мест общего пользования в многоквартирном доме, включая управление, ремонт и эксплуатацию.

Статья 236 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие части и сооружения многоквартирного дома" и статья 3 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об исполнительном производстве". Состав мест общего пользования в многоквартирном доме прописан в Основах управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 352.