Общедолевая собственность на квартиру: документы и процедуры для подачи в суд на неплательщиков и защиты интересов семьи

Добрый день! Так как квартира находится в общедолевой собственности, для подачи в суд на неплательщиков необходимо соблюдать процедуру по решению таких вопросов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сначала необходимо направить письменное предложение о возобновлении платежей и напоминание об их обязательстве по оплате квартплаты всем собственникам. Если собственники продолжают не исполнять свои обязанности по оплате, необходимо обратиться в суд с иском на взыскание задолженности по оплате квартплаты. При этом, вам необходимо предоставить доказательства того, что вы оплачиваете квартиру и задолженность, набежавшую ранее. В связи с тем, что вы указали, что у вас нет долей в оплачиваемой квартире, возможно, вам потребуется юридическая консультация в региональном Доме юстиции о возможности сдачи квартиры в аренду, что бы покрыть расходы на ее содержание.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие, что оплату за квартиру осуществляете вы, включая квитанции об уплате коммунальных услуг и капитального ремонта.
3. Документ, подтверждающий вашу малоимущесть (например, справка о доходах).

Для подачи в суд на неплательщиков вам необходимо будет обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру и о требовании обязать всех собственников квартиры уплачивать свою долю затрат на её содержание, включая оплату коммунальных услуг и капитального ремонта. При подаче заявления в суд необходимо будет оплатить государственную пошлину.

Чтобы решить ситуацию в пользу вашей семьи, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на использование квартиры в связи с её нахождением в общей долевой собственности, а также требованием установить размер долей в оплате коммунальных услуг и капитального ремонта на основании фактического использования квартиры каждым из собственников. При подаче заявления в суд необходимо будет также оплатить государственную пошлину.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей"; Статья 333.33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Устав жилищного кооператива"; Статья 38 Федерального закона "О долевом строительстве и других сходных объектах недвижимости".