Общая собственность на квартиру с братом: коммунальные платежи и обязанности

Да, если у вас с братом общая долевая собственность на квартиру, то он должен участвовать в расходах на ее содержание, включая оплату коммунальных услуг. Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из участников общей долевой собственности обязан участвовать в расходах на содержание имущества пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности. Также стоит отметить, что проживание в квартире или ее выписка не влияют на обязанность оплаты коммунальных услуг со стороны вашего брата, если только это не было оговорено в каком-либо договоре или соглашении между вами.

Чтобы решить вопрос о том, должен ли брат оплачивать коммунальные услуги, необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление.

Документы, которые могут понадобиться для этого:

1. Документы, подтверждающие право на общую собственность квартиры (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения, прочие документы о приобретении права собственности).

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (квитанции об оплате, расчеты по оплате коммунальных услуг, прочие документы, подтверждающие размер долга за коммунальные услуги).

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации в квартире (справки из органов Росреестра, прописка в другом месте, прочие документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания в квартире).

Однако, если брат не проживает в квартире, а просто является соучастником в праве собственности, то возможно потребуется дополнительное уточнение обстоятельств данного случая.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - общая долевая собственность. Статья 309 Гражданского кодекса РФ - ответственность собственников за общее имущество. Статья 358 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилья по его содержанию. Статья 355 Жилищного кодекса РФ - порядок выхода из совместной собственности на жилое помещение.