Как оформить долевую собственность на квартиру при разводе и задолженностях за коммунальные платежи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перевод общей совместной собственности в долевую возможен только по соглашению всех собственников и при условии, что такой перевод не нарушает прав третьих лиц. Также необходимо учитывать, что при наличии задолженности по коммунальным платежам, это может являться препятствием для перевода в долевую собственность. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и разработки индивидуальной схемы действий.

Для перевода общей совместной собственности в долевую необходимо составить договор о разделе имущества, подписанный всеми собственниками, и зарегистрировать его в Росреестре. В таком договоре необходимо определить доли каждого собственника в квартире, а затем оформить переход соответствующих долей на каждого собственника. При этом следует учитывать, что при наличии задолженности по коммунальным платежам суд может решить списать долг с общей совместной собственности и обязать ее собственников распределить его между собой пропорционально долям в праве собственности. Перед составлением договора рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для получения конкретных рекомендаций и помощи в оформлении соответствующих документов.

Статья 244 ГК РФ "Общая долевая собственность", статья 131 ГК РФ "Договоры о совместной долевой собственности", статья 252 ГК РФ "Доля и долевая собственность".